ООО "АРТЕХГАЗСТРОЙ"

Проектная декларация жилого дома (редакция №2) от 07.04.17 г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ (редакция №4) от 07.04.2017г

Сведения, в которые вносятся изменения:

Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Строительство объекта : 6-ти квартирные жилые дома со встроенными объектами культуры, культурного типа с инженерными коммуникациями, расположенные по адресу : г. Ярославль, ул. Низовая, напротив дома 36/41


Г. Ярославль

05 мая 2016 год

Информация о застройщике:


Общая информация:


Полное фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью

«Артехгазстрой»

Сокращенное фирменное наименование:

ООО «Артехгазстрой»



Место нахождения (юридический адрес) застройщика:



Индекс:

150040

Регион:

Ярославская область

Город:

Ярославль

Улица:

2-я Кольцова

Дом:

39

Помещение:

офис 32Б



Место нахождения (фактический адрес) застройщика:


Индекс:

150019

Регион:

Ярославская область

Город:

Ярославль

Улица:

2-я Кольцова

Дом:

39

Режим работы:

Пн-Пт 8:00- 17:00; обед 12:00-13:00 суббота и воскресенье выходной.

Информация о государственной регистрации застройщика:


ОГРН:

1147604000543


Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Номер свидетельства:

Серия 76№ 002971457

Кем выдано:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Ярославской области

Дата выдачи:

20 января 2014г.


Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц

Номер свидетельства:

Серия 76№ 002974204

Кем выдано:

Межрайонной ИФНС России №5 по Ярославской области.

Дата выдачи:

20 января 2014г.

ИНН:

7604254360

КПП:

760401001

Учредители застройщика:

Гражданин РФ Борисовский Ю.Г. размер доли в уставном капитале 25%, Гражданин РФ Борисовский Л.Г. размер доли в уставном капитале 25%, Гражданин РФ Мольков В.А. размер доли в уставном капитале 50%


Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет

Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу : г. Ярославль, ул. 1-ая Кольцова, д. 37

Сведения о лицензируемых видах деятельности:


Регистрационный номер лицензии:


Кем выдана:


Основание выдачи:


Дата выдачи:


Срок действия:




Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования проектной декларации:


Финансовый результат текущего года (тыс. руб.): на 01.07.2016г.


Размер кредиторской

задолженности (тыс. руб.):01.07.2016г.


2313 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:


Цель проекта строительства:


Строительство 6-ти квартирных жилых домов с целью реализации квартир населению.

Этапы проекта строительства, сроки его реализации:


1 этап - разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:

2015г.

2 этап - выполнение строительно-монтажных работ:

2016-2018г.

3 этап - ввод объекта в эксплуатацию: 06 мая 2018г.


Результат государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной экспертизы объекта капитального строительства 6-ти квартирные дома со встроенными объектами культуры клубного типа с инженерными коммуникациями от 21.03.2016г. № 37-2-1-3-0008-16

Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № 76-301000-169-2162016 выдано от 05.05.2016 г. до 06 мая 2018 года Департаментом архитектуры и развития территории мэрии города Ярославля.

Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства

Застройщик обладает правом собственности земельного участка на основании следующих документов:

- Свидетельство о государственной регистрации права от 24 февраля 2016г 000195847

Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.

Площадь участка – 968 кв.м.

Площадь застройки: строение 1 – 240,9 кв.м.

строение 2 – 240,9 кв.м.

Общая площадь объекта: строение 1- 934,7 кв.м.

строение 2- 934,7 кв.м.

Строительный объем общий, в т.ч объем подземной части, объем надземной части: строение 1 общий / надзем/цокольный/– 3626,6/2706,78/819,82 м 3

Строение-2общий/надзем/цокольный/-3626,6/2706,78/819,82м 3

Адрес земельного участка: г. Ярославль, ул. Низовая, напротив дома 36/41

Кадастровый номер: 76:23:060601:1589


Элементы благоустройства:

В проекте благоустройства предусмотрены размещение детских и хозяйственных площадок, озеленение территории, устройство малых форм, освещение, устройство тротуаров и дорог с твердым покрытием, гостевые парковки.

Сведения о планируемой стоимости строительства указанного многоквартирного дома

55 052 810,20

Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:


Сведения о местоположении строящегося многоквартирного дома, о его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Многоквартирный жилой дом располагается в Фрунзенском районе г. Ярославля, ул. Низовая, напротив дома 36/41

Описание объекта:

- 6-ти квартирные жилые дома со встроенными объектами культуры клубного типа, с инженерными коммуникациями

Размеры здания (в осях) строение 1 - 22,9х10,52 м.;

строение 1 - 22,9х10,52 м.

Высота жилых этажей от пола до пола-2,7м,

Кровля выполнена из металлочерепицы, с металлическим ограждением высотой 1,2 м

крыша жилого дома скатная с наружным водостоком.

Фундамент – монолитная плита, сборный ж/б

Наружные стены – толщиной 510 мм из кирпича керамического с облицовкой лицевым кирпичом Норского завода (цвет – «слоновая кость») г. Ярославля;

Внутренние стены – толщиной 380 и 510 мм из камня керамического М-100;

Перекрытия - сборные железобетонные;

Вентканалы – из кирпича керамического;

Лестницы - сборные железобетонные

В квартирах:

1. Установка окон из ПВХ.

2. Установка межкомнатных и входных дверей

3. Остекление балконов и лоджий.

4. Монтаж системы отопления и горячего водоснабжения (от газового котла).

5. Монтаж газового оборудования (газовые котлы, плиты, счетчики, СКЗ)

6.Подводка силовой электрической сети, внутриквартирная разводка.

7. Выполнение стояков систем холодного водоснабжения до узла учета с его установкой, внутриквартирная разводка.

8. Выполнение стояков системы канализации - внутриквартирная разводка.


Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Общая площадь здания – строение 1 -934,7 кв.м., строение 2 - 934,7 кв.м.

общая площадь квартир – строение 1 - 541,89 кв.м.; строение 2 - 541,89 кв.м.

Строительный объем здания: строение 1 - 3626,60 м3, в том числе: надземная жилая часть 2706,78 м3,цокольный этаж 819,82 м3

строение 2 - 3626,60 м3, в том числе: надземная жилая часть 2706,78 м3,цокольный этаж 819,82 м3

Количество квартир строение 1 -6 шт., из них: Однокомнатные квартиры – 1 шт.

Двухкомнатные квартиры – 3 шт.

Трехкомнатные квартиры - 2 шт.

Количество квартир строение 2 -6 шт., из них: Однокомнатные квартиры – 1 шт.

Двухкомнатные квартиры – 3 шт.

Трехкомнатные квартиры - 2 шт.

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:


Площадь нежилого помещения: 159,35 кв.м.

Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства:

В состав общего имущества входят: инженерные коммуникации, электрощитовая, земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства, внутриплощадочные инженерные сети.

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

Срок ввода в эксплуатацию жилого дома - 06 мая 2018г. При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:

Заказчик ООО «Артехгазстрой»;

Генеральный подрядчик ООО «Ремстройсервис»;

Проектировщик: ИП Козменко Сергей Петрович;

Государственная инспекция строительного надзора Ярославской области;

Органы исполнительной власти;

и иные государственные органы и организации, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода жилого дома в эксплуатацию.

Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийные бедствия, военные действия, забастовки, эпидемии, пожар, наводнение, землетрясение, акты и решения законодательных органов власти, действие которых не было и не могло быть предусмотрено сторонами, а также другие природные явления, действия которых непосредственно повлияли на исполнение Договора и все другие события, которые уполномоченные на то государственные органы признают случаями непреодолимой силы, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительно

-монтажные работы и другие виды работ (подрядчиков)

Проектировщик: ИП Козменко Сергей Петрович

Свидетельство № П-079-14122009-760500324057-004.2-И от 21 февраля 2013г.

Генеральный подрядчик ООО «Ремстройсервис»;

Свидетельство № 3668.01-2015-7604285305-С-250 от 05.10.2015г.

Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

В соответствии со ст.13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ООО «Проминстрах».

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства.


Отсутствуют

Печать и Подпись Ген.Директора на Проектной декларации.

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Разрешение на строительство. ООО "АРТЕХГАЗСТРОЙ"

Разрешение на строительство. ООО "АРТЕХГАЗСТРОЙ"

Разрешение на строительство. ООО "АРТЕХГАЗСТРОЙ"

***